Londres a mis en place une règle très judicieuse pour les propriétaires qui souhaitent générer un revenu d'appoint en louant leur appartement ou leur maison pendant leur absence : vous pouvez louer votre résidence jusqu'à 90 jours par an en vertu de la législation londonienne introduite en 2015.

Cela permet de trouver le juste équilibre entre contraintes administratives excessives et dérèglement du marché immobilier. La location de courte durée jusqu'à 90 nuitées par année civile, instaurée en 2015, permettrait aux Londoniens de générer jusqu'à 4,5 milliards de livres, sachant que 600 000 biens restent inoccupés pendant au moins quatre semaines chaque année.

Au vu du contexte économique de cette dernière décennie, c'est une véritable bouffée d'oxygène pour les budgets des ménages comme pour l'économie londonienne dans son ensemble. Un propriétaire peut facilement espérer gagner quelques milliers de livres supplémentaires par an, simplement en permettant à des touristes ou à des voyageurs d'affaires de séjourner dans un chez-soi douillet plutôt que dans un hôtel impersonnel ou hors de prix (et les premiers 1 000 livres sont d'ailleurs exonérés d'impôt).

Mais il est tout aussi légitime de fixer une limite. Aucun Londonien ne souhaite voir les prix de l'immobilier flamber de manière incontrôlée en raison d'un marché locatif exclusivement tourné vers les touristes et la clientèle d'affaires aisée.

Sans cette limite, des hôtels non déclarés et des loueurs professionnels pourraient proposer leurs logements aux seuls voyageurs toute l'année, réduisant ainsi l'offre de résidences principales et faisant grimper les loyers pour les personnes qui vivent et travaillent au quotidien dans notre magnifique métropole.

Ce que Veeve souhaite avant tout, c'est une application rigoureuse de cette règle. Il a été constaté que certaines plateformes proposent l'essentiel de leurs annonces à l'année : une pratique qui ne respecte ni la lettre ni l'esprit de la loi.

C'est la raison pour laquelle nous avons rejoint le label TrustSeal, afin de participer à l'autorégulation de ce que l'on appelle l'économie collaborative. Ce modèle permet aux propriétaires de louer des biens lorsqu'ils ne s'en servent pas — de la voiture à l'appareil photo — ou de consacrer un peu de temps libre pour, par exemple, garder un chien ou entretenir un appartement.

Toutefois, ce secteur encore jeune grandit vite et traverse sa phase d'adolescence. Pour atteindre sa pleine maturité, nous nous devons d'adopter et de respecter des standards d'excellence plus élevés.

Dans notre secteur d'activité, nous avons développé un service haut de gamme pensé pour vous permettre de partir l'esprit serein, avec la certitude que votre intérieur est entre de bonnes mains pendant la location. Nous sélectionnons nos voyageurs avec le plus grand soin, assurons personnellement les arrivées et les départs, fournissons du linge de maison et de toilette haut de gamme pour chaque séjour et réalisons un ménage professionnel avant votre retour. De plus, contrairement à beaucoup d'autres, nous incluons une assurance complète couvrant chaque séjour pour une tranquillité d'esprit absolue.

Tout aussi important, nous soutenons pleinement la règle des 90 jours. C'est un impératif pour l'avenir de notre métier, afin d'éviter un durcissement drastique des plafonds voire des interdictions pures et simples, comme les restrictions sévères qui ont déstabilisé le marché à Berlin ou Barcelone.

Cette industrie bénéficie d'un soutien institutionnel remarquable, d'un cadre législatif solide et d'un abattement fiscal de 1 000 GBP sur l'économie collaborative. Nous pouvons aller encore plus loin en valorisant le TrustSeal et en incitant l'ensemble des acteurs de référence à y adhérer. Ce label de qualité rassure les propriétaires et clients qui abordent naturellement cette nouvelle économie de partage avec prudence, en attestant du respect des fondamentaux : filtrage attentif des voyageurs, clarté des tarifs et garanties de remboursement.

En instaurant de tels standards, nous permettons à chacun de valoriser son patrimoine au mieux, tout en offrant aux voyageurs un choix plus large de prestations d'excellence. PricewaterhouseCoopers a d'ailleurs souligné que le Royaume-Uni était devenu une véritable référence de cette économie collaborative en plein essor, totalisant 7,5 milliards de livres de transactions l'année passée.

Mais pour concrétiser tout ce potentiel, il nous appartient à tous d'agir avec responsabilité afin de mériter pleinement votre confiance.